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空きテナント
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空きテナントのお悩み
解決します！
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- 空いてるテナントがなかなか埋まらない
- いくらで貸せるのか知りたい
- 優良な借主と契約したい
- 優良な借主と契約したい
- 「駅から遠い」「古い」から不利…
圧倒的な実績
店鋪・事務所・倉庫・工場等の幅広い仲介実績！
関西エリアトップクラスの掲載数(https://www.tenant-jyouhou.com/)と過去の数万件の成約データを保有しています。地域の需要やニーズのあ
る業種を割り出し、テナントの価値を最大限評価し、より早い成約に結びつけます。
安定した集客力
年間1,000件以上、借主から問い合わせ
幅広い広告網でプロモーションを展開し、テナント集客力では地域トップ水準です。より多くのお客様に物件を紹介できるため、スピーディな制約へ導くことが可能です。
専門スタッフとの連携
様々なジャンルの専門スタッフとの連携！
幅広いネットワークを活かし、専門スタッフとの連携で物件オーナー様に対しては募集までの面倒な手続きや入居後の管理まで、トータルでサポートいたします。
安心の対応
経験豊富なスタッフによるサポートとアフターケア！
テナントを専門としていない会社に任せたことで、トラブルになったケースもよくご相談いただきます。
専門家ならではの目線でトラブルを未然に回避し、双方が納得・安心できるよう、知識と経験豊富なスタッフがサポートいたします。
専門家ならではの目線でトラブルを未然に回避し、双方が納得・安心できるよう、知識と経験豊富なスタッフがサポートいたします。
募集から成約までの流れ
査定専門スタッフが現地で調査し、
入念なヒアリング後に資料作成などを行います。
入念なヒアリング後に資料作成などを行います。
賃貸を依頼担当営業に募集を依頼します。
媒介依頼契約を締結します。
媒介依頼契約を締結します。
テナントを募集インターネットなどで幅広い広告活動を行います。
内覧のご案内など、エリアに詳しいスタッフが
積極的な営業活動を展開します。
内覧のご案内など、エリアに詳しいスタッフが
積極的な営業活動を展開します。
賃貸借契約締結賃貸(テナント)候補者から申込書を取得したら、
弊社にて契約条件内容の折しょう及び調整、
また候補者の調査及び審査を行います。
すべて問題なく合意できれば弊社にて、
事業用不動産賃貸借契約・重要事項説明書を
作成し、契約を締結します。
弊社にて契約条件内容の折しょう及び調整、
また候補者の調査及び審査を行います。
すべて問題なく合意できれば弊社にて、
事業用不動産賃貸借契約・重要事項説明書を
作成し、契約を締結します。
管理など賃貸(テナント)候補者から申込書を取得したら、
借主に鍵をお渡しし、引き渡しを行います。
ご希望があればその後の管理として、
テナント管理、ビルメンテナンス、賃貸会計、
滞納督促などのマネージメントを代行いたします。
借主に鍵をお渡しし、引き渡しを行います。
ご希望があればその後の管理として、
テナント管理、ビルメンテナンス、賃貸会計、
滞納督促などのマネージメントを代行いたします。
Q＆A
-
小さいテナントですが大丈夫ですか？
-
1室からご依頼いただけます。ぜひご相談ください。
-
査定に費用はかかりますか？
-
無料で査定させていただきます。お気軽にご連絡ください。
-
契約後はどのような対応をしてくれるのですか？
-
テナント管理、ビルメンテナンス、賃貸会計、滞納督促などの マネージメントをすべて代行いたしますので、ご安心ください。
-
査定から募集開始までどれくらいの期間ですか？
-
物件によって異なりますが、諸条件が決まっていれば、 最短で3日ほどで募集から広告掲載開始出来ます。
-
古くて使い勝手が悪い物件ですが大丈夫ですか？
-
様々な物件を取り扱った経験から、物件の特性にあったご提案 をしております。もちろん状況によっては改修が必要な場合も あるかもしれませんが、その場合はよりその物件の価値が高まる ような改修の提案をさせていただきます。
-
募集に費用はかかりますか？
-
募集及び掲載については一切費用をいただいておりません。 弊社の募集及び掲載によりテナントが決まった場合にのみ、 物件の契約締結後、仲介手数料が発生します。
お問い合わせ
※物件のご住所をご記⼊いただくと
スムーズに対応させて頂きます。
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